起の土地相場
愛知県一宮市起 | 65件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市起の土地相場は坪単価4万円（65件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-3.1%。
推定相場
起の土地
65件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
184,263円/坪
推定総額
1,013万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が10,006円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価17万円で最も高く、不整形（12万円）と比べて39%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（17万/坪）は北道路（14万/坪）と比べて+19%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の48%が「その他」目的です。
平均坪単価
13.9/坪
4.2/㎡
前年比 ▼3.1%
平均価格
1,423
取引実績
65件
平均面積
97坪
320㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万22万14万6万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2025年は坪15万円へ、17年間で+25.5%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
350円
24坪〜（80㎡〜）
14.5/坪
2025年第2四半期
1,500円
100坪〜（330㎡〜）
15.0/坪
2024年第2四半期
400円
44坪〜（145㎡〜）
9.1/坪
2024年第1四半期
290円
14坪〜（45㎡〜）
21.3/坪
2023年第1四半期
6,500円
484坪〜（1600㎡〜）
13.4/坪
2022年第3四半期
5,400円
215坪〜（710㎡〜）
25.1/坪
2022年第3四半期
1,300円
51坪〜（170㎡〜）
25.3/坪
2022年第2四半期
980円
76坪〜（250㎡〜）
13.0/坪
2022年第2四半期
1,300円
60坪〜（200㎡〜）
21.5/坪
2022年第2四半期
860円
44坪〜（145㎡〜）
19.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
起は一宮市内148地区中94位（上位36%）。
坪単価13.9/坪。
1つ上の浅井町小日比野とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）
起周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市起字用水添８４番外 | 5.3/㎡ | -1.1% | 住宅,店舗 | 奥町 3400m |
| 一宮市西五城字起境３９番２ | 5.0/㎡ | - | 住宅 | 奥町 4000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）