赤見の土地相場
愛知県一宮市赤見 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市赤見の土地相場は坪単価8万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤見の土地
25件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
315,866円/坪
推定総額
2,843万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が18,845円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価30万円で最も高く、ほぼ台形（25万円）と比べて20%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（28万/坪）は北道路（26万/坪）と比べて+8%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.8/坪
8.1/㎡
平均価格
2,772
取引実績
25件
平均面積
102坪
338㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万35万28万21万14万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2025年は坪17万円へ、17年間で38.8%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
370円
21坪〜（70㎡〜）
17.5/坪
2023年第3四半期
3,300円
118坪〜（390㎡〜）
28.0/坪
2023年第2四半期
7,000円
278坪〜（920㎡〜）
25.2/坪
2023年第1四半期
1,500円
50坪〜（165㎡〜）
30.1/坪
2022年第4四半期
2,300円
94坪〜（310㎡〜）
24.5/坪
2022年第3四半期
6,600円
215坪〜（710㎡〜）
30.7/坪
2022年第2四半期
4,400円
175坪〜（580㎡〜）
25.1/坪
2019年第2四半期
1,400円
47坪〜（155㎡〜）
29.9/坪
2018年第1四半期
1,700円
56坪〜（185㎡〜）
30.4/坪
2017年第4四半期
930円
33坪〜（110㎡〜）
27.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
赤見は一宮市内148地区中49位（上位67%）。
坪単価26.8/坪。
1つ上の伝法寺とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）
赤見周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市赤見４丁目５番８ | 7.7/㎡ | +1.0% | 住宅 | 尾張一宮 2900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）