伝法寺の土地相場

愛知県一宮市伝法寺 | 29件の成約データ他の種別: 一戸建て

推定相場

伝法寺の土地

29件の取引データ

最新: 2025年第3四半期

推定坪単価

258,303円/坪

推定総額

1,808万円

容積率単価

敷地面積

70坪

前面道路

形状

道路方位

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大26%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が48,222円高くなります。

4〜6m

18万/坪

3件

6〜8m

22万/坪

17件

8m以上

23万/坪

9件

土地の形状と坪単価

📊 分析: 長方形は坪単価24万円で最も高く、ほぼ整形（19万円）と比べて25%の差があります。

長方形

24万/坪

6件

ほぼ台形

23万/坪

7件

ほぼ長方形

22万/坪

10件

ほぼ整形

19万/坪

3件

道路の方位と坪単価

東

23万/坪

6件

北

22万/坪

8件

西

20万/坪

7件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。

住宅

6件

その他

5件

工場

1件

一宮市平均 - → 伝法寺 26.9/坪(8.1/㎡) 一宮市内 48位/150地区

平均坪単価

26.9/坪

8.1/㎡

前年比 ▲29.1%

平均価格

2,520

取引実績

29件

平均面積

96坪

316㎡

相場の動き

坪単価の推移

48万38万28万18万

20162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の坪18万円から2025年は坪31万円へ、9年間で+67.6%上昇（年平均+7.5%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。

1000〜2000万

6件

2000〜3000万

1件

3000〜5000万

2件

5000万〜1億

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第3四半期 1,300円 41坪〜（135㎡〜） 31.8/坪

2025年第2四半期 1,500円 50坪〜（165㎡〜） 30.1/坪

2024年第4四半期 2,900円 121坪〜（400㎡〜） 24.0/坪

2023年第4四半期 1,200円 45坪〜（150㎡〜） 26.4/坪

2023年第3四半期 1,700円 67坪〜（220㎡〜） 25.5/坪

2023年第1四半期 3,900円 136坪〜（450㎡〜） 28.7/坪

2022年第4四半期 5,600円 166坪〜（550㎡〜） 33.7/坪

2022年第2四半期 3,600円 133坪〜（440㎡〜） 27.0/坪

2020年第3四半期 1,800円 82坪〜（270㎡〜） 22.0/坪

2020年第2四半期 1,200円 44坪〜（145㎡〜） 27.4/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（一宮市全体）

🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年

🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	386,538	-
2016	386,208	-
2018	385,609	+287
2020	384,233	-76
2022	380,201	-561
2023	378,496	-602

所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）

空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）

将来人口: 2035年-7%、2050年-15%

一宮市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

一宮市の土地マップ

一宮市内のエリアランキング

伝法寺は一宮市内150地区中48位（上位68%）。坪単価26.9/坪。 1つ上の猿海道とは1%の差。

高価格帯（1〜50位）

1 栄

81.4/坪

+203%

2 本町

64.1/坪

+138%

3 神山

63.8/坪

+137%

4 野口

53.6/坪

+100%

5 新生

51.5/坪

+92%

6 八幡

51.1/坪

+90%

7 大江

50.8/坪

+89%

8 公園通

49.3/坪

+83%

9 平和

46.7/坪

+74%

10 松降

45.6/坪

+70%

11 住吉

45.3/坪

+69%

12 末広

45.1/坪

+68%

13 昭和

44.7/坪

+66%

14 天王

44.6/坪

+66%

15 朝日

42.6/坪

+59%

16 花池

42.1/坪

+57%

17 大志

40.6/坪

+51%

18 北園通

40.5/坪

+51%

19 音羽

39.5/坪

+47%

20 観音寺

39.1/坪

+46%

21 向山町

38.2/坪

+42%

22 大宮

38.0/坪

+42%

23 桜

38.0/坪

+41%

24 苅安賀

37.7/坪

+40%

25 宮地

36.9/坪

+37%

26 中町

35.4/坪

+32%

27 古金町

35.1/坪

+31%

28 貴船

34.8/坪

+30%

29 泉

34.8/坪

+29%

30 富士

34.0/坪

+27%

31 真清田

33.6/坪

+25%

32 下川田町

32.5/坪

+21%

33 石山町

32.2/坪

+20%

34 森本

31.9/坪

+19%

35 緑

31.8/坪

+18%

36 印田通

31.6/坪

+17%

37 和光

30.9/坪

+15%

38 殿町

30.8/坪

+14%

39 城崎通

30.5/坪

+13%

40 文京

30.0/坪

+12%

41 別明町

29.8/坪

+11%

42 多加木

28.8/坪

+7%

43 若竹

28.2/坪

+5%

44 牛野通

27.4/坪

+2%

45 大和町毛受

27.4/坪

+2%

46 あずら

27.2/坪

+1%

47 猿海道

27.0/坪

+1%

48 伝法寺 ◀

26.9/坪

―

49 赤見

26.8/坪

+0%

50 大和町宮地花池

26.4/坪

-2%

中価格帯（51〜100位）

51 常願通

26.4/坪

-2%

100 深坪町

13.6/坪

-49%

他 48 地区

お手頃帯（101〜150位）

101 千秋町小山

13.5/坪

-50%

150 東加賀野井

5.3/坪

-80%

他 48 地区

最寄り駅の相場

伝法寺周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
一宮市伝法寺５丁目１１番１外	8.2/㎡	+1.5%	工場	稲沢 2900m
一宮市伝法寺１１丁目５番３０	7.5/㎡	+3.2%	住宅	稲沢 3400m
一宮市伝法寺６丁目４番２６	6.4/㎡	+3.4%	住宅	稲沢 2700m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

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