伝法寺の土地相場
愛知県一宮市伝法寺 | 29件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市伝法寺の土地相場は坪単価8万円（29件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+8.2%。
推定相場
伝法寺の土地
29件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
258,983円/坪
推定総額
1,813万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大26%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が56,259円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価28万円で最も高く、ほぼ整形（22万円）と比べて25%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.9/坪
8.1/㎡
前年比 ▲8.2%
平均価格
2,520
取引実績
29件
平均面積
96坪
316㎡
相場の動き
坪単価の推移
48万38万28万18万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の坪18万円から2025年は坪31万円へ、9年間で+67.6%上昇（年平均+7.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
41坪〜（135㎡〜）
31.8/坪
2025年第2四半期
1,500円
50坪〜（165㎡〜）
30.1/坪
2024年第4四半期
2,900円
121坪〜（400㎡〜）
24.0/坪
2023年第4四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2023年第3四半期
1,700円
67坪〜（220㎡〜）
25.5/坪
2023年第1四半期
3,900円
136坪〜（450㎡〜）
28.7/坪
2022年第4四半期
5,600円
166坪〜（550㎡〜）
33.7/坪
2022年第2四半期
3,600円
133坪〜（440㎡〜）
27.0/坪
2020年第3四半期
1,800円
82坪〜（270㎡〜）
22.0/坪
2020年第2四半期
1,200円
44坪〜（145㎡〜）
27.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
伝法寺は一宮市内148地区中48位（上位68%）。
坪単価26.9/坪。
1つ上の猿海道とは1%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）
伝法寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市伝法寺５丁目１１番１外 | 8.2/㎡ | +1.5% | 工場 | 稲沢 2900m |
| 一宮市伝法寺１１丁目５番３０ | 7.5/㎡ | +3.2% | 住宅 | 稲沢 3400m |
| 一宮市伝法寺６丁目４番２６ | 6.4/㎡ | +3.4% | 住宅 | 稲沢 2700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）