若竹の土地相場
愛知県一宮市若竹 | 11件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県一宮市若竹の土地相場は坪単価9万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
若竹の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
486,188円/坪
推定総額
3,890万円
容積率単価
-
80坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（26万/坪）は北道路（34万/坪）と比べて+-24%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
28.2/坪
8.5/㎡
平均価格
2,895
取引実績
11件
平均面積
101坪
335㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万34万25万16万7万
2010201320202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪37万円から2024年は坪36万円へ、14年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
2022年第2四半期
1,900円
50坪〜（165㎡〜）
38.1/坪
2020年第1四半期
2,700円
100坪〜（330㎡〜）
27.0/坪
2016年第4四半期
3,000円
103坪〜（340㎡〜）
29.2/坪
2016年第4四半期
2,800円
100坪〜（330㎡〜）
28.0/坪
2016年第3四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
2013年第2四半期
1,100円
53坪〜（175㎡〜）
20.8/坪
2013年第1四半期
1,900円
64坪〜（210㎡〜）
29.9/坪
2011年第2四半期
7,000円
266坪〜（880㎡〜）
26.3/坪
2011年第1四半期
940円
82坪〜（270㎡〜）
11.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
若竹は一宮市内148地区中43位（上位71%）。
坪単価28.2/坪。
1つ上の多加木とは2%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）
若竹周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市若竹２丁目２番６ | 9.9/㎡ | +0.3% | 住宅,店舗 | 妙興寺 2400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）