若竹の一戸建て相場
愛知県一宮市若竹 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
若竹の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,636万円
うち土地分
3,088万円
うち建物分
547万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
16.3
平均価格
3,120
取引実績
10件
平均面積
206㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
13万
12万
'11'14'15'17'19'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
13
築26-30年
12
築31年以上
12
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
5,000円
430㎡〜
11.6
2019年第1四半期
1,700円
165㎡〜
10.3
2017年第3四半期
3,500円
165㎡〜
21.2
2017年第3四半期
3,300円
165㎡〜
20.0
2017年第2四半期
3,400円
175㎡〜
19.4
2017年第1四半期
2,000円
250㎡〜
8.0
2015年第1四半期
2,700円
175㎡〜
15.4
2014年第4四半期
3,200円
150㎡〜
21.3
2014年第1四半期
3,400円
150㎡〜
22.7
2011年第2四半期
3,000円
230㎡〜
13.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
若竹は一宮市内125地区中50位（上位60%）。
単価16.3。
1つ上の長島町とは1%の差。
高価格帯（1〜42位）
中価格帯（43〜84位）
お手頃帯（85〜125位）
若竹周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市若竹２丁目２番６ | 9.9/㎡ | +0.3% | 住宅,店舗 | 妙興寺 2400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）