千秋町加茂の一戸建て相場
愛知県一宮市千秋町加茂 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
6件
2,952
120〜150㎡
6件
3,037
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大55%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
10件
2,182
8m以上
4件
3,392
平均㎡単価
12.4
平均価格
2,553
取引実績
17件
平均面積
246㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
12万
8万
'08'09'11'12'13'14'16'18'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築11-15年
10
築26-30年
8
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,600円
200㎡〜
8.0
2021年第3四半期
5,100円
210㎡〜
24.3
2021年第1四半期
700円
260㎡〜
2.7
2020年第4四半期
2,100円
165㎡〜
12.7
2020年第3四半期
2,400円
160㎡〜
15.0
2018年第4四半期
700円
110㎡〜
6.4
2016年第1四半期
2,900円
180㎡〜
16.1
2016年第1四半期
3,000円
200㎡〜
15.0
2014年第3四半期
1,600円
210㎡〜
7.6
2014年第1四半期
3,000円
230㎡〜
13.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
千秋町加茂は一宮市内127地区中80位（上位37%）。
単価12.4。
1つ上の柚木颪とは0%の差。
中価格帯（44〜86位）
80
千秋町加茂 ◀
―
12.4