千秋町浅野羽根の一戸建て相場
愛知県一宮市千秋町浅野羽根 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
120〜150㎡
3件
3,333
150㎡以上
3件
3,387
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大30%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
6件
2,661
8m以上
3件
3,448
平均㎡単価
12.3
平均価格
2,830
取引実績
10件
平均面積
269㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
6万
15万
'08'09'10'11'12'13'16'17'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築16-20年
6
築21-25年
14
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,900円
190㎡〜
15.3
2017年第4四半期
2,700円
430㎡〜
6.3
2016年第2四半期
1,500円
320㎡〜
4.7
2013年第2四半期
2,300円
200㎡〜
11.5
2012年第2四半期
3,300円
170㎡〜
19.4
2011年第1四半期
3,500円
160㎡〜
21.9
2011年第1四半期
1,600円
165㎡〜
9.7
2010年第1四半期
3,200円
230㎡〜
13.9
2009年第2四半期
3,700円
260㎡〜
14.2
2008年第4四半期
3,600円
560㎡〜
6.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
千秋町浅野羽根は一宮市内127地区中82位（上位35%）。
単価12.3。
1つ上の光明寺とは0%の差。
中価格帯（44〜86位）
82
千秋町浅野羽根 ◀
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12.3