千秋町浅野羽根の土地相場
愛知県一宮市千秋町浅野羽根 | 24件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大71%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が64,555円高くなります。
4〜6m
12件
9万/坪
6〜8m
5件
16万/坪
8m以上
6件
13万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価14万円で最も高く、長方形（12万円）と比べて16%の差があります。
ほぼ長方形
10件
14万/坪
ほぼ台形
4件
13万/坪
長方形
5件
12万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（10万/坪）と比べて+-11%のプレミアムがあります。
東
5件
15万/坪
西
6件
13万/坪
北
6件
10万/坪
南
6件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
6件
倉庫
2件
その他
1件
平均坪単価
13.3/坪
4.0/㎡
平均価格
1,314
取引実績
24件
平均面積
114坪
377㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万22万14万6万
20082011201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2024年は坪25万円へ、16年間で+86.0%上昇（年平均+5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
4件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600円
64坪〜（210㎡〜）
25.2/坪
2022年第4四半期
5,700円
454坪〜（1500㎡〜）
12.6/坪
2021年第2四半期
1,700円
67坪〜（220㎡〜）
25.5/坪
2018年第4四半期
1,400円
64坪〜（210㎡〜）
22.0/坪
2017年第4四半期
630円
32坪〜（105㎡〜）
19.8/坪
2017年第4四半期
870円
44坪〜（145㎡〜）
19.8/坪
2016年第4四半期
5,100円
575坪〜（1900㎡〜）
8.9/坪
2016年第3四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2015年第4四半期
420円
79坪〜（260㎡〜）
5.3/坪
2015年第2四半期
500円
73坪〜（240㎡〜）
6.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
千秋町浅野羽根は一宮市内150地区中104位（上位31%）。
坪単価13.3/坪。
1つ上の萩原町萩原とは0%の差。
お手頃帯（101〜150位）
104
千秋町浅野羽根 ◀
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13.3/坪