高田の土地相場
愛知県一宮市高田 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が24,638円高くなります。
4m未満
6件
13万/坪
4〜6m
8件
11万/坪
8m以上
6件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価17万円で最も高く、長方形（9万円）と比べて92%の差があります。
ほぼ台形
4件
17万/坪
ほぼ長方形
4件
12万/坪
不整形
4件
11万/坪
長方形
7件
9万/坪
道路の方位と坪単価
南東
3件
17万/坪
東
5件
12万/坪
南
4件
11万/坪
西
5件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の36%が「住宅」目的です。
住宅
4件
工場
4件
その他
2件
倉庫
1件
平均坪単価
12.5/坪
3.8/㎡
平均価格
1,548
取引実績
21件
平均面積
133坪
441㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万20万14万8万
201020122014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪16万円から2023年は坪11万円へ、13年間で33.3%下落（年平均-2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
2件
1000〜2000万
7件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,000円
82坪〜（270㎡〜）
12.2/坪
2023年第3四半期
1,500円
148坪〜（490㎡〜）
10.1/坪
2023年第3四半期
1,100円
106坪〜（350㎡〜）
10.4/坪
2023年第3四半期
1,600円
163坪〜（540㎡〜）
9.8/坪
2023年第3四半期
4,600円
454坪〜（1500㎡〜）
10.1/坪
2022年第4四半期
660円
112坪〜（370㎡〜）
5.9/坪
2020年第4四半期
780円
59坪〜（195㎡〜）
13.2/坪
2020年第1四半期
1,100円
48坪〜（160㎡〜）
22.7/坪
2019年第2四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
2018年第4四半期
1,200円
112坪〜（370㎡〜）
10.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
高田は一宮市内150地区中110位（上位27%）。
坪単価12.5/坪。
1つ上の萩原町富田方とは2%の差。
お手頃帯（101〜150位）
110
高田 ◀
―
12.5/坪