千秋町勝栗の土地相場
愛知県一宮市千秋町勝栗 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市千秋町勝栗の土地相場は坪単価3万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
千秋町勝栗の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
89,279円/坪
推定総額
982万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が23,998円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価14万円で最も高く、不整形（8万円）と比べて87%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（16万/坪）と比べて+-38%のプレミアムがあります。
平均坪単価
11.4/坪
3.5/㎡
平均価格
1,329
取引実績
18件
平均面積
134坪
442㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万18万11万4万
20082010201320202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2024年は坪22万円へ、16年間で+48.7%上昇（年平均+3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,600円
73坪〜（240㎡〜）
22.0/坪
2021年第4四半期
700円
142坪〜（470㎡〜）
4.9/坪
2020年第4四半期
1,600円
178坪〜（590㎡〜）
9.0/坪
2020年第2四半期
2,300円
333坪〜（1100㎡〜）
6.9/坪
2015年第2四半期
570円
35坪〜（115㎡〜）
16.4/坪
2015年第2四半期
1,700円
302坪〜（1000㎡〜）
5.6/坪
2013年第4四半期
1,100円
88坪〜（290㎡〜）
12.5/坪
2013年第3四半期
600円
76坪〜（250㎡〜）
7.9/坪
2013年第1四半期
2,900円
154坪〜（510㎡〜）
18.8/坪
2012年第2四半期
720円
60坪〜（200㎡〜）
11.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
千秋町勝栗は一宮市内148地区中127位（上位14%）。
坪単価11.4/坪。
1つ上の光明寺とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）