千秋町浮野の土地相場
愛知県一宮市千秋町浮野 | 15件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が34,304円高くなります。
4〜6m
8件
10万/坪
8m以上
4件
7万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ整形（8万円）と比べて36%の差があります。
ほぼ長方形
5件
11万/坪
ほぼ整形
3件
8万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（11万/坪）は北道路（4万/坪）と比べて+169%のプレミアムがあります。
南
4件
11万/坪
北東
3件
7万/坪
北
3件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
2件
その他
1件
平均坪単価
9.5/坪
2.9/㎡
前年比 ▲228.8%
平均価格
1,195
取引実績
15件
平均面積
164坪
541㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万19万13万7万1万
20122014201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪7万円から2025年は坪17万円へ、13年間で+145.3%上昇（年平均+11.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
930円
54坪〜（180㎡〜）
17.1/坪
2024年第3四半期
220円
42坪〜（140㎡〜）
5.2/坪
2024年第2四半期
1,100円
212坪〜（700㎡〜）
5.2/坪
2020年第3四半期
1,500円
112坪〜（370㎡〜）
13.4/坪
2020年第2四半期
1,100円
51坪〜（170㎡〜）
21.4/坪
2020年第1四半期
1,100円
51坪〜（170㎡〜）
21.4/坪
2019年第3四半期
2,400円
393坪〜（1300㎡〜）
6.1/坪
2018年第3四半期
1,200円
206坪〜（680㎡〜）
5.8/坪
2014年第3四半期
2,500円
169坪〜（560㎡〜）
14.8/坪
2014年第2四半期
550円
127坪〜（420㎡〜）
4.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
千秋町浮野は一宮市内150地区中142位（上位5%）。
坪単価9.5/坪。
1つ上の更屋敷とは1%の差。
お手頃帯（101〜150位）
142
千秋町浮野 ◀
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9.5/坪