東島町の一戸建て相場
愛知県一宮市東島町 | 12件の成約データ
推定相場
東島町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定価格
2,659万円
うち土地分
2,111万円
うち建物分
547万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
16.1
平均価格
2,275
取引実績
12件
平均面積
147㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
14万
16万
'08'09'11'12'15'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
16
築16-20年
11
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
2,000円
125㎡〜
16.0
2021年第3四半期
2,900円
135㎡〜
21.5
2015年第1四半期
2,200円
120㎡〜
18.3
2012年第2四半期
1,300円
120㎡〜
10.8
2012年第2四半期
2,800円
280㎡〜
10.0
2011年第3四半期
2,300円
130㎡〜
17.7
2011年第3四半期
2,000円
125㎡〜
16.0
2011年第2四半期
2,800円
125㎡〜
22.4
2009年第4四半期
2,100円
120㎡〜
17.5
2008年第1四半期
2,300円
150㎡〜
15.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
東島町は一宮市内125地区中51位（上位59%）。
単価16.1。
1つ上の若竹とは1%の差。
高価格帯（1〜42位）
中価格帯（43〜84位）
お手頃帯（85〜125位）