赤見の一戸建て相場
愛知県一宮市赤見 | 26件の成約データ 他の種別: 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均4,304。木造（2,613）との差は65%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
3件
4,304
木造
22件
2,613
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
873
100〜120㎡
9件
2,446
120〜150㎡
5件
2,690
150㎡以上
4件
5,783
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大23%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
15件
3,225
8m以上
9件
2,624
平均㎡単価
14.5
平均価格
2,942
取引実績
26件
平均面積
258㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
15万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'19'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
18
築11-15年
13
築16-20年
9
築21-25年
9
築26-30年
5
築31年以上
10
間取り別の相場
７ＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,300円
140㎡〜
23.6
2025年第3四半期
1,500円
235㎡〜
・７ＤＫ
6.4
2025年第2四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
2023年第4四半期
10,000円
570㎡〜
17.5
2023年第1四半期
2,800円
130㎡〜
21.5
2022年第3四半期
1,700円
90㎡〜
18.9
2021年第3四半期
3,400円
170㎡〜
20.0
2020年第3四半期
2,700円
160㎡〜
16.9
2019年第2四半期
7,200円
430㎡〜
16.7
2017年第2四半期
950円
110㎡〜
8.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
赤見は一宮市内127地区中65位（上位49%）。
単価14.5。
1つ上の木曽川町門間とは0%の差。
中価格帯（44〜86位）
65
赤見 ◀
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14.5
赤見周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市赤見４丁目５番８ | 7.7/㎡ | +1.0% | 住宅 | 尾張一宮 2900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）