大赤見の一戸建て相場
愛知県一宮市大赤見 | 47件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
6件
541
100〜120㎡
18件
2,219
120〜150㎡
14件
3,072
150㎡以上
8件
5,593
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大38%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
13件
2,329
4〜6m
23件
3,088
6〜8m
9件
3,208
平均㎡単価
12.1
前年比 ▼60.9%
平均価格
2,713
取引実績
47件
平均面積
234㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
8万
7万
'08'10'11'12'13'14'15'16'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
8
築11-15年
9
築16-20年
11
築21-25年
6
築26-30年
9
築31年以上
4
間取り別の相場
５Ｋ
570
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,800円
260㎡〜
10.8
2025年第2四半期
400円
140㎡〜
2.9
2024年第4四半期
15,000円
410㎡〜
36.6
2024年第3四半期
550円
175㎡〜
3.1
2024年第3四半期
3,000円
240㎡〜
12.5
2023年第1四半期
570円
85㎡〜
6.7
2022年第3四半期
570円
85㎡〜
・５Ｋ
6.7
2022年第3四半期
6,200円
780㎡〜
7.9
2022年第2四半期
3,400円
250㎡〜
13.6
2022年第2四半期
2,900円
150㎡〜
19.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
大赤見は一宮市内127地区中83位（上位35%）。
単価12.1。
1つ上の千秋町浅野羽根とは2%の差。
中価格帯（44〜86位）
83
大赤見 ◀
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12.1