野口の一戸建て相場
愛知県一宮市野口 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均7,145。軽量鉄骨造（5,182）との差は38%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
5件
7,145
軽量鉄骨造
3件
5,182
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
120〜150㎡
3件
7,259
150㎡以上
5件
7,345
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大52%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
5件
5,610
8m以上
4件
8,533
平均㎡単価
30.3
平均価格
6,460
取引実績
10件
平均面積
239㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
56万38万18万0
24万
48万
'08'10'12'13'14'15'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築11-15年
24
築21-25年
7
築26-30年
17
間取り別の相場
４ＬＤＫ
7,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
12,000円
240㎡〜
50.0
2025年第2四半期
7,200円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
46.5
2021年第1四半期
7,200円
155㎡〜
46.5
2020年第1四半期
6,900円
150㎡〜
46.0
2015年第3四半期
3,900円
145㎡〜
26.9
2014年第2四半期
3,000円
100㎡〜
30.0
2013年第3四半期
1,200円
180㎡〜
6.7
2012年第2四半期
7,700円
460㎡〜
16.7
2010年第2四半期
2,500円
250㎡〜
10.0
2008年第1四半期
13,000円
550㎡〜
23.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
野口は一宮市内127地区中1位（上位99%）。
単価30.3。
高価格帯（1〜43位）
1
野口 ◀
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30.3
野口周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市野口１丁目１６番７ | 12.6/㎡ | +3.3% | 店舗 | 尾張一宮 930m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）