松降の一戸建て相場
愛知県一宮市松降 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
松降の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
5,039万円
うち土地分
4,492万円
うち建物分
547万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
23.9
前年比 ▲0.0%
平均価格
3,464
取引実績
14件
平均面積
147㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
35万23万12万0
24万
25万
'09'13'15'17'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
26
築16-20年
19
築31年以上
7
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,400円
135㎡〜
25.2
2024年第3四半期
3,400円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
25.2
2021年第2四半期
3,900円
125㎡〜
31.2
2021年第1四半期
3,700円
130㎡〜
28.5
2020年第4四半期
3,900円
120㎡〜
32.5
2020年第4四半期
3,800円
120㎡〜
31.7
2020年第3四半期
300円
65㎡〜
4.6
2017年第3四半期
3,100円
160㎡〜
19.4
2017年第3四半期
3,300円
125㎡〜
26.4
2017年第2四半期
4,000円
125㎡〜
32.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
松降は一宮市内125地区中10位（上位92%）。
単価23.9。
1つ上の大江とは1%の差。
高価格帯（1〜42位）
中価格帯（43〜84位）
お手頃帯（85〜125位）