平和の一戸建て相場
愛知県一宮市平和 | 32件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
平和の一戸建て
28件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,050万円
うち土地分
3,503万円
うち建物分
547万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均5,295。木造（3,971）との差は33%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大20%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
23.8
前年比 ▲92.2%
平均価格
3,550
取引実績
32件
平均面積
172㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
48万32万16万0
18万
41万
'08'09'12'13'14'17'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築11-15年
18
築16-20年
16
築21-25年
16
築26-30年
12
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,350
2件
６Ｋ
2,400
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
4,500円
110㎡〜
40.9
2024年第4四半期
3,100円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
28.2
2024年第2四半期
3,600円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
32.7
2024年第2四半期
2,400円
225㎡〜
・６Ｋ
10.7
2024年第2四半期
6,000円
570㎡〜
10.5
2023年第1四半期
4,200円
105㎡〜
40.0
2022年第4四半期
3,400円
110㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
30.9
2021年第3四半期
3,300円
130㎡〜
25.4
2021年第3四半期
3,500円
100㎡〜
35.0
2020年第4四半期
3,200円
195㎡〜
16.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
平和は一宮市内125地区中11位（上位91%）。
単価23.8。
1つ上の松降とは0%の差。
高価格帯（1〜42位）
中価格帯（43〜84位）
お手頃帯（85〜125位）
平和周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市平和１丁目１番５ | 18.5/㎡ | +3.4% | 住宅,店舗,その他 | 尾張一宮 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）