平和のマンション相場
愛知県一宮市平和 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価41.4万円に対し、築20年は29.3万円。築年による価格差は最大86%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
7件
41.4万/㎡
築10年
3件
22.3万/㎡
築20年
2件
29.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。２ＬＤＫの平均価格は2,440円。
３ＬＤＫ
9件
2,352円
４ＬＤＫ
3件
3,593円
２ＬＤＫ
2件
2,440円
平均㎡単価
37.7
前年比 ▲46.9%
平均価格
3,029
取引実績
14件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡28.9万円から2025年は㎡49.2万円へ、12年間で+70.4%上昇（年平均+5.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
48
築6-10年
43
築11-15年
26
築16-20年
26
築21-25年
29
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,889
9件
４ＬＤＫ
3,633
3件
２ＬＤＫ
2,750
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
46.7
2025年第2四半期
3,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
54.3
2025年第1四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2024年第3四半期
3,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2024年第2四半期
2,900円
築未改装年・
90㎡〜
・２ＬＤＫ
32.2
2024年第1四半期
2,400円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
28.2
2023年第3四半期
3,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2023年第3四半期
3,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2022年第1四半期
4,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
47.8
2021年第1四半期
1,800円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
平和のマンション一覧（8棟）
平和コーポラス
築51年
| 5階建
| 16戸
420万円
直近売出価格
8.1万/㎡
㎡単価
売買13件
平和マンション
築52年
| 5階建
| 20戸
150万円
直近売出価格
2.8万/㎡
㎡単価
売買13件
モアグレース平和
築27年
| 6階建
| 25戸
2,130万円
直近売出価格
25.7万/㎡
㎡単価
売買10件
モアグレース平和４
築9年
| 10階建
| 25戸
4,280万円
直近売出価格
48.6万/㎡
㎡単価
売買10件
インペリアルステージ
築23年
| 10階建
| 9戸
2,920万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買8件
モアグレース平和２
築27年
| 5階建
| 12戸
2,180万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買6件
モアグレース平和３
築12年
| 11階建
| 33戸
3,480万円
直近売出価格
42.6万/㎡
㎡単価
売買5件
モアグレース平和レジデンス
築7年
| 6階建
| 14戸
3,450万円
直近売出価格
47.8万/㎡
㎡単価
売買2件
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
平和は一宮市内47地区中1位（上位98%）。
単価37.7。
高価格帯（1〜16位）
平和周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市平和１丁目１番５ | 18.5/㎡ | +3.4% | 住宅,店舗,その他 | 尾張一宮 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）