平和コーポラス
愛知県一宮市平和2丁目11-1 | 築51年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2022年は8.1万/㎡へ、8年間で15.3%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では23.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,500円から2019年には47,500円へ、18.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは12.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均553万円です。2LDKが最も高く平均803万円、3LDKは平均553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
803万 |
739万 |
954万 |
| 3LDK |
7件 |
553万 |
325万 |
1,062万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市平和2丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.86m² ～ 57.64m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中村工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
9.6万 |
5.3万 |
10.6万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
420万 |
8.1万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
690万 |
12.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.97万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.71万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.44万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
690万 |
12.31万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
298万 |
5.32万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.88万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
298万 |
5.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
398万 |
7.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
910万 |
16.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額52,400円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
45,000円 |
798円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
50,000円 |
887円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
50,000円 |
887円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
983円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,109円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。