アトレ神山レジデンス

愛知県一宮市神山2丁目12-23 | 築13年 | 48戸

推定相場

アトレ神山レジデンス

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.8万/㎡から2025年は45万/㎡へ、12年間で25.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・9件）で、平均3,840万円です。4LDKが最も高く平均3,840万円、3LDKは平均3,050万円です。

3LDK

9件

3,050万

4LDK

9件

3,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	3,050万	2,893万	3,317万
4LDK	9件	3,840万	3,071万	4,379万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.2万円で、4-7階（35.5万円）と比べて6.7万円（+18.9%）高くなっています。

4-7階

35.5万/㎡

7件

8階以上

42.2万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市神山2丁目12-23
築年月	2013年2月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	72.70m² ～ 90.95m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	奥村組
管理会社	三重交通コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩13分

🚉

尾張一宮駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩13分

学区情報

小学校

神山小学校

中学校

中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトレ神山レジデンス	2013	48戸	45.0万	3,980万
神山マンション	1982	19戸	10.1万	470万
モアグレース平和	1999	25戸	25.7万	2,130万
アクシーズ一宮２番館	1997	85戸	25.0万	1,900万
アクシーズ一宮１番館	1996	86戸	26.1万	2,290万
平和マンション	1974	20戸	2.8万	150万
ハイツ八幡	1977	12戸	-	-
グランクレア一宮	2021	41戸	49.8万	3,490万
モアグレース馬引３	2008	40戸	28.8万	2,290万
平和コーポラス	1975	16戸	8.1万	420万
バンベール一宮	1993	24戸	16.6万	1,180万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	36.8万	-	37.2万	-	-	43.6万	46.2万	45.0万
3LDK	-	36.6万	-	-	39.0万	40.4万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,980万	45.03万/㎡
2024年6月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.29万/㎡
2024年12月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	3,980万	45.03万/㎡
2024年11月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	4,080万	46.16万/㎡
2023年8月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	3,850万	43.56万/㎡
2023年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.71万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39万/㎡
2021年6月	13〜13階	2LDK	70㎡〜	3,100万	41.98万/㎡
2020年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,290万	37.23万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,700万	36.57万/㎡
2018年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,250万	36.77万/㎡
2016年12月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,500万	38.49万/㎡
2016年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.72万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,530万	34.26万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.72万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.94万/㎡
2013年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,600万	35.21万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。