アトレ神山レジデンス
愛知県一宮市神山2丁目12-23 | 築13年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.8万/㎡から2025年は45万/㎡へ、12年間で25.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・9件）で、平均3,613万円です。4LDKが最も高く平均3,613万円、3LDKは平均2,847万円です。
3LDK
2,847万
9件
4LDK
3,613万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,847万 | 2,700万 | 3,096万 |
| 4LDK | 9件 | 3,613万 | 2,866万 | 4,087万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.2万円で、4-7階（35.5万円）と比べて6.7万円（+18.9%）高くなっています。
4-7階
7件
35.5万/㎡
8階以上
11件
42.2万/㎡
最上層と最下層の差: +6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市神山2丁目12-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 72.70m² ～ 90.95m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
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徒歩13分
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JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
神山小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトレ神山レジデンス | 2013 | 48戸 | 45.0万 | 3,980万 |
| 神山マンション | 1982 | 19戸 | 10.1万 | 470万 |
| プレディア一宮ハイムスイート | 2026 | - | - | - |
| モアグレース平和 | 1999 | 25戸 | 25.7万 | 2,130万 |
| アクシーズ一宮２番館 | 1997 | 85戸 | 25.0万 | 1,900万 |
| アクシーズ一宮１番館 | 1996 | 86戸 | 26.1万 | 2,290万 |
| 平和マンション | 1974 | 20戸 | 2.8万 | 150万 |
| ハイツ八幡 | 1977 | 12戸 | - | - |
| モアグレース馬引３ | 2008 | 40戸 | 28.8万 | 2,290万 |
| グランクレア一宮 | 2021 | 41戸 | 49.8万 | 3,490万 |
| 平和コーポラス | 1975 | 16戸 | 8.1万 | 420万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 36.8万 | - | 37.2万 | - | - | 43.6万 | 46.2万 | 45.0万 |
| 3LDK | - | 36.6万 | - | - | 39.0万 | 40.4万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.03万/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.03万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 46.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 43.56万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.71万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39万/㎡ |
| 2021年6月 | 13〜13階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 41.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 37.23万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 36.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 36.77万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 38.49万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.72万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 34.26万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.72万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.94万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.21万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。