アクシーズ一宮２番館

愛知県一宮市八幡4丁目1-67 | 築29年 | 85戸

推定相場

アクシーズ一宮２番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、13年間で40.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・35件）で、平均2,083万円です。3LDKが最も高く平均2,083万円、3SLDKは平均2,022万円です。

3SLDK

7件

2,022万

3LDK

35件

2,083万

4LDK

19件

2,041万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	7件	2,022万	1,472万	2,512万
3LDK	35件	2,083万	1,283万	3,143万
4LDK	19件	2,041万	1,568万	2,671万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（24.1万円）と比べて1.3万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

24.1万/㎡

14件

4-7階

29.3万/㎡

10件

8階以上

25.4万/㎡

38件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市八幡4丁目1-67
築年月	1997年8月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	85戸
専有面積	69.75m² ～ 93.16m²
分譲会社	東レ建設長谷工コーポレーション
施工会社	淺沼組
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西一宮駅

名鉄尾西線

徒歩5分

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名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩14分

学区情報

小学校

一宮市立神山小学校

中学校

一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクシーズ一宮２番館	1997	85戸	25.0万	1,900万
アクシーズ一宮１番館	1996	86戸	26.1万	2,290万
グランクレア一宮	2021	41戸	49.8万	3,490万
パストラルハイム一宮	1989	29戸	18.1万	1,450万
ビューパレス天王	2000	23戸	32.4万	2,990万
モアグレース馬引３	2008	40戸	28.8万	2,290万
アトレ神山レジデンス	2013	48戸	45.0万	3,980万
モアグレース一宮テラス	2022	21戸	51.6万	4,280万
バンベール一宮	1993	24戸	16.6万	1,180万
八幡マンション	1981	12戸	7.9万	520万
ハイツ八幡	1977	12戸	-	-

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	21.7万	22.6万	24.5万	24.8万	23.3万	26.3万	25.0万
3SLDK	27.4万	-	-	-	-	27.6万	26.1万	24.8万
3LDK	25.8万	28.5万	28.5万	29.4万	31.7万	28.9万	28.2万	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,900万	25.01万/㎡
2026年1月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	1,880万	24.75万/㎡
2025年8月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,100万	27.64万/㎡
2025年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,299万	31.7万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,940万	26.75万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.2万/㎡
2025年12月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	1,980万	26.07万/㎡
2025年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,900万	25.01万/㎡
2024年8月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,298万	30.25万/㎡
2024年7月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.66万/㎡
2024年6月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.68万/㎡
2024年5月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.24万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.54万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,000万	41.36万/㎡
2024年1月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.53万/㎡
2024年1月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,600万	21.06万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,798万	24.79万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.33万/㎡
2024年11月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,398万	31.56万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,298万	30.25万/㎡
2023年9月	13〜13階	4LDK	90㎡〜	2,280万	24.48万/㎡
2023年7月	13〜13階	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.62万/㎡
2023年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,299万	31.7万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,299万	30.26万/㎡
2023年10月	13〜13階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.41万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,399万	33.08万/㎡
2022年9月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,600万	21.09万/㎡
2022年8月	13〜13階	4LDK	75㎡〜	1,998万	25.47万/㎡
2022年8月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.77万/㎡
2022年8月	13〜13階	4LDK	75㎡〜	1,998万	26.3万/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.68万/㎡
2022年4月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.75万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.06万/㎡
2021年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.44万/㎡
2021年9月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,730万	22.77万/㎡
2021年4月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.95万/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.11万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.44万/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.68万/㎡
2021年11月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,700万	22.38万/㎡
2020年9月	13〜13階	2LDK	70㎡〜	2,380万	32.81万/㎡
2020年7月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.66万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.83万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.3万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.3万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.64万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.06万/㎡
2019年5月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,080万	27.38万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.79万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.33万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。

3LDK

110,000円

110,000〜110,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,476円/㎡
2016年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,476円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。