パストラルハイム一宮
愛知県一宮市八幡4丁目5-23 | 築37年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（29.8万円）より39.2%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より11.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は18.9万/㎡へ、12年間で44.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,382万円です。4LDKが最も高く平均1,672万円、3LDKは平均1,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,382万 |
1,102万 |
1,836万 |
| 4LDK |
3件 |
1,672万 |
1,493万 |
1,843万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市八幡4丁目5-23 |
|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.15m² ～ 109.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.6万 |
17.2万 |
17.4万 |
14.9万 |
- |
18.9万 |
| 4LDK |
13.1万 |
- |
- |
- |
- |
14.2万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.1万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.72万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,560万 |
14.24万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.73万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
900万 |
11.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.35万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,170万 |
14.6万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.23万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.69万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
108,000円 |
1,347円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。