バンベール一宮
愛知県一宮市八幡3丁目1-5 | 築33年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、10年間で7.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では41.2%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.8万円/㎡
レンジ
15.6〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×1.207
補正係数 ×1.207
代表面積 71.1㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・19件）で、平均1,510万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,510万円、3LDKは平均1,318万円です。
３ＬＤＫ
1,510万
19件
４ＬＤＫ
1,454万
7件
3LDK
1,318万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,510万 | 1,100万 | 2,151万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,454万 | 831万 | 1,633万 |
| 3LDK | 5件 | 1,318万 | 1,180万 | 1,503万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市八幡3丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-02（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.43m² ～ 80.28m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール一宮 | 1993 | 24戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| ハイツ八幡 | 1977 | 12戸 | - | - |
| エスポア一宮 | 1987 | - | - | - |
| 八幡マンション | 1981 | 12戸 | 7.9万 | 520万 |
| 藤和シティコープ一宮八幡 | 1996 | 17戸 | 20.5万 | 1,590万 |
| 神山マンション | 1973 | 8戸 | 10.1万 | 470万 |
| 藤和シティコープ神山 | 1992 | 37戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| シャルマンコーポ一宮 | 1995 | - | - | - |
| モアグレース神山レジデンス | 2021 | 16戸 | 61.4万 | 4,670万 |
| モアグレース神山 | 2011 | 10戸 | 37.2万 | 2,880万 |
| プライムステージメイツ一宮 | 2001 | 37戸 | 25.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.0万 | - | 19.4万 | 17.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.6万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.01万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.41万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.81万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。