モアグレース馬引３

愛知県一宮市南出町67-1 | 築18年 | 40戸

推定相場

モアグレース馬引３

売買㎡単価の推移

40万30万20万

200920142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、16年間で13.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・16件）で、平均2,426万円です。4LDKが最も高く平均2,890万円、2LDKは平均2,397万円です。

2LDK

2件

2,397万

3LDK

16件

2,426万

4LDK

14件

2,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,397万	2,051万	2,742万
3LDK	16件	2,426万	1,848万	2,671万
4LDK	14件	2,890万	2,466万	3,555万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.1万円で、1-3階（28.2万円）と比べて1.9万円（+6.7%）高くなっています。

1-3階

28.2万/㎡

12件

4-7階

27.7万/㎡

13件

8階以上

30.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市南出町67-1
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	72.16m² ～ 97.94m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	清水建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西一宮駅

名鉄尾西線

徒歩11分

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今伊勢駅

名鉄名古屋本線

徒歩20分

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名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩21分

学区情報

小学校

神山小学校

中学校

中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース馬引３	2008	40戸	28.8万	2,290万
馬引コーポラスＡ棟	1974	50戸	6.7万	450万
馬引コーポラスＢ棟	1974	24戸	7.3万	440万
ニュー馬引マンション	1986	31戸	10.7万	680万
アクシーズ一宮２番館	1997	85戸	25.0万	1,900万
アクシーズ一宮１番館	1996	86戸	26.1万	2,290万
アトレ神山レジデンス	2013	48戸	45.0万	3,980万
神山マンション	1982	19戸	10.1万	470万
第３馬引マンション	1981	37戸	10.3万	480万
ロフティ今伊勢	2003	56戸	17.4万	1,798万
グランクレア一宮	2021	41戸	49.8万	3,490万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

29件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	30.8万	28.6万	26.3万	-	31.3万	27.5万	26.7万	28.1万
4LDK	-	-	-	27.0万	25.3万	-	-	34.0万
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,290万	26.7万/㎡
2025年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,290万	28.76万/㎡
2025年4月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.98万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,290万	28.76万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,290万	26.7万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.47万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.25万/㎡
2022年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,290万	25.26万/㎡
2021年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,450万	27.03万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.34万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.6万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.6万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.99万/㎡
2017年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.46万/㎡
2017年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.46万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.75万/㎡
2016年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,490万	29.03万/㎡
2016年7月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	1,880万	24.91万/㎡
2016年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,350万	27.4万/㎡
2016年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,430万	28.33万/㎡
2015年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.91万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,150万	27.01万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.47万/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.73万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,170万	27.34万/㎡
2014年12月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,350万	31.14万/㎡
2013年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,500万	29.15万/㎡
2013年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.91万/㎡
2010年7月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.57万/㎡
2010年7月	-	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.25万/㎡
2009年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,080万	24.25万/㎡
2009年10月	-	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。