馬引コーポラスＡ棟
愛知県一宮市大和町馬引古宮82-1 | 築52年 | 50戸
最新データ
2025年12月
売買16件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均（11.9万円）より43.2%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より66.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.3万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、8年間で28.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では25.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は51,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・7件）で、平均791万円です。2LDKが最も高く平均791万円、3DKは平均418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
650万 |
557万 |
696万 |
| 2LDK |
7件 |
791万 |
418万 |
1,027万 |
| 3DK |
4件 |
418万 |
319万 |
478万 |
| 3LDK |
2件 |
528万 |
513万 |
543万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町馬引古宮82-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年8月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.46m² ～ 70.58m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中村工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
5.3万 |
- |
5.8万 |
- |
- |
6.7万 |
| 2LDK |
- |
5.5万 |
- |
9.1万 |
13.2万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.73万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.68万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.34万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
518万 |
7.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.98万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.1万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
390万 |
5.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
390万 |
5.53万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.39万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.39万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
520万 |
9.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
398万 |
6.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
298万 |
4.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額51,200円。2LDKなら月額51,200円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
50,000円 |
953円/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
49,000円 |
1,021円/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,042円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,146円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
947円/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
49,000円 |
980円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
51,000円 |
1,062円/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,042円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
51,000円 |
1,062円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
51,000円 |
1,062円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。