モアグレース馬引２
愛知県一宮市大和町馬引24 | 築23年 | 47戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（11.9万円）を57.4%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）より8.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、11年間で10.5%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,959万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,115万円、3LDKは平均1,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,115万 |
1,508万 |
2,737万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,959万 |
1,600万 |
2,326万 |
| 3LDK |
3件 |
1,546万 |
1,360万 |
1,685万 |
| 4LDK |
2件 |
2,106万 |
2,077万 |
2,135万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町馬引24 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.71m² ～ 86.56m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.7万 |
20.4万 |
18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
18.68万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.36万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.68万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.57万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,830万 |
21.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。