馬引コーポラス

愛知県一宮市大和町馬引82-1 | 築52年 | 52戸

推定相場

馬引コーポラス

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の7.5万/㎡から2025年は6.6万/㎡へ、12年間で12.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・13件）で、平均405万円です。1SLDKが最も高く平均935万円、2DKは平均359万円です。

1SLDK

4件

935万

1LDK

3件

650万

2DK

4件

359万

2LDK

4件

642万

3DK

13件

405万

3LDK

4件

484万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	935万	817万	1,194万
1LDK	3件	650万	557万	696万
2DK	4件	359万	298万	485万
2LDK	4件	642万	418万	1,194万
3DK	13件	405万	319万	525万
3LDK	4件	484万	408万	543万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は6.9万円で、1-3階（6.8万円）と比べて0.1万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

6.8万/㎡

10件

4-7階

8.9万/㎡

18件

8階以上

6.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市大和町馬引82-1
築年月	1974年8月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	52戸
専有面積	52.46m² ～ 70.58m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	中村工業
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

西一宮駅

名鉄尾西線

徒歩14分

学区情報

小学校

一宮市立神山小学校

中学校

一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
馬引コーポラス	1974	52戸	6.7万	450万
モアグレース馬引２	2003	47戸	18.7万	1,360万
ナビハイツ馬引	1988	44戸	15.6万	1,240万
パークホームズ一宮	2000	68戸	26.9万	2,190万
シャトレ愛松一宮６	1997	39戸	16.7万	1,200万
第３馬引マンション	1981	37戸	10.3万	480万
ニュー馬引マンション	1986	31戸	10.7万	680万
馬引コーポラスＡ棟	1974	50戸	6.7万	450万
馬引コーポラスＢ棟	1974	24戸	7.3万	440万
モアグレース馬引３	2008	40戸	28.8万	2,290万
神山マンション	1982	19戸	10.1万	470万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

31件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2DK	-	-	6.7万	-	-	8.6万	-	5.7万
2LDK	-	5.5万	-	-	9.1万	-	17.1万	7.3万
3DK	4.5万	-	6.6万	5.8万	-	-	-	6.7万
3LDK	-	-	-	-	-	-	7.3万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2DK	50㎡〜	298万	5.69万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	60㎡〜	440万	7.33万/㎡
2025年12月	高層	3DK	65㎡〜	450万	6.74万/㎡
2024年9月	高層	1SLDK	65㎡〜	780万	11.68万/㎡
2024年6月	高層	1SLDK	65㎡〜	1,140万	17.07万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	65㎡〜	1,140万	17.07万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	65㎡〜	490万	7.34万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	450万	6.74万/㎡
2024年11月	高層	1SLDK	65㎡〜	800万	11.98万/㎡
2024年10月	高層	1SLDK	65㎡〜	850万	12.73万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	65㎡〜	518万	7.76万/㎡
2023年1月	中層	2DK	50㎡〜	450万	8.58万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	50㎡〜	480万	9.1万/㎡
2021年6月	高層	3DK	65㎡〜	390万	5.84万/㎡
2021年5月	中層	3DK	60㎡〜	298万	4.78万/㎡
2021年12月	低層	3K	50㎡〜	200万	3.77万/㎡
2021年10月	低層	3DK	60㎡〜	400万	6.67万/㎡
2020年9月	中層	2DK	50㎡〜	320万	6.1万/㎡
2020年6月	中層	2DK	50㎡〜	380万	7.25万/㎡
2020年10月	低層	3DK	60㎡〜	398万	6.63万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	70㎡〜	390万	5.53万/㎡
2019年8月	中層	1LDK	50㎡〜	650万	12.39万/㎡
2019年3月	低層	1LDK	50㎡〜	650万	12.39万/㎡
2019年10月	中層	1LDK	50㎡〜	520万	9.91万/㎡
2017年6月	中層	3DK	65㎡〜	298万	4.5万/㎡
2016年6月	低層	3DK	60㎡〜	330万	5.5万/㎡
2016年3月	中層	3DK	60㎡〜	350万	5.83万/㎡
2016年3月	中層	3DK	60㎡〜	420万	7万/㎡
2015年9月	中層	3DK	60㎡〜	280万	4.67万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	350万	5.24万/㎡
2015年1月	中層	3DK	60㎡〜	280万	4.67万/㎡
2014年12月	中層	3DK	60㎡〜	350万	5.83万/㎡
2013年10月	低層	3DK	60㎡〜	450万	7.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。