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ロフティ今伊勢

愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45 | 築23年 | 56戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142016202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、11年間で5.8%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均2,060万円です。3LDKが最も高く平均2,192万円、4LDKは平均2,060万円です。
2SLDK
3件
2,146万
3LDK
5件
2,192万
4LDK
9件
2,060万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,146万 2,094万 2,250万
3LDK 5件 2,192万 1,918万 2,547万
4LDK 9件 2,060万 1,798万 2,310万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.4万円で、1-3階（18.2万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18.2万/㎡
8件
4-7階
19万/㎡
6件
8階以上
18.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45
築年月2003年3月（築23年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数56戸
専有面積100.08m² ～ 119.95m²
分譲会社富士不動産
施工会社まるひ建設
管理会社日立ビルシステム
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
徒歩12分

学区情報

小学校
今伊勢西小学校
中学校
一宮市立今伊勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロフティ今伊勢 2003 56戸 17.4万 1,798万
馬引コーポラスＡ棟 1974 50戸 6.7万 450万
馬引コーポラスＢ棟 1974 24戸 7.3万 440万
ニュー馬引マンション 1986 31戸 10.7万 680万
シャトレ愛松一宮５ 1996 48戸 20.7万 1,480万
モアグレース馬引３ 2008 40戸 28.8万 2,290万
第３馬引マンション 1981 37戸 10.3万 480万
キャッスルハイツ今伊勢 2002 10戸 12.7万 1,320万
ビューパレス天王 2000 23戸 32.4万 2,990万
アクシーズ一宮２番館 1997 85戸 25.0万 1,900万
アクシーズ一宮１番館 1996 86戸 26.1万 2,290万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920212022202320242025
4LDK 17.8万 16.9万 - - 18.1万 - 19.2万 17.4万
2SLDK - - 21.0万 - - - 20.0万 -
3LDK - 19.5万 17.9万 17.3万 - 20.0万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 1,798万 17.35万/㎡
2024年6月 4〜6階 2SLDK 100㎡〜 1,999万 19.98万/㎡
2024年4月 4〜6階 2SLDK 100㎡〜 1,999万 19.98万/㎡
2024年3月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,999万 19.24万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 100㎡〜 2,080万 20.02万/㎡
2022年7月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 1,880万 18.14万/㎡
2021年11月 10〜12階 3LDK 115㎡〜 2,080万 17.34万/㎡
2019年9月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 1,790万 17.89万/㎡
2019年8月 10〜12階 2SLDK 100㎡〜 2,100万 20.99万/㎡
2016年5月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,680万 16.17万/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 1,950万 19.49万/㎡
2016年1月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 1,950万 19.49万/㎡
2016年1月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,840万 17.71万/㎡
2016年10月 4〜6階 3SLDK 100㎡〜 1,680万 16.79万/㎡
2015年5月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,850万 17.8万/㎡
2015年11月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,850万 17.8万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.05万/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,850万 17.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。