キャッスルハイツ今伊勢
愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東21-1 | 築24年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9万/㎡から2026年は12.7万/㎡へ、10年間で40.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の80%・8件）で、平均1,023万円です。3LDKが最も高く平均1,219万円、3SLDKは平均1,023万円です。
3SLDK
1,023万
8件
3LDK
1,219万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 8件 | 1,023万 | 720万 | 1,463万 |
| 3LDK | 2件 | 1,219万 | 990万 | 1,447万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.3万円で、1-3階（8.7万円）と比べて2.6万円（+29.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
8.7万/㎡
4-7階
5件
11.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 104.28m² ～ 104.28m�� |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市立今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ今伊勢 | 2002 | 10戸 | 12.7万 | 1,320万 |
| シャトレ愛松一宮５ | 1996 | 48戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
| コープ宮後マンションＢ棟 | 1975 | 52戸 | 10.7万 | 899万 |
| グランコート今伊勢 | 1996 | 46戸 | 32.6万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1996 | 24戸 | 18.6万 | 1,299万 |
| ビューパレス今伊勢 | 1994 | 20戸 | 24.3万 | 1,799万 |
| コープ宮後マンションＡ棟 | 1975 | 98戸 | 15.0万 | 840万 |
| モアグレース今伊勢駅前３ | 2014 | 30戸 | 31.8万 | 2,450万 |
| モアグレース今伊勢３ | 2002 | 35戸 | 14.0万 | 1,198万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 9.0万 | 6.9万 | 7.1万 | 10.4万 | 12.3万 | - | 12.7万 |
| 3LDK | - | 9.5万 | - | - | - | 14.2万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,320万 | 12.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.2万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.28万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,080万 | 10.36万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 740万 | 7.1万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 720万 | 6.91万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 990万 | 9.5万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 990万 | 9.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 890万 | 8.54万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 930万 | 8.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。