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グランコート今伊勢

愛知県一宮市今伊勢町宮後19-1 | 築30年 | 46戸

推定相場
グランコート今伊勢
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（16.9万円）を92.6%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を60.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132015201720192026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2026年は32.6万/㎡へ、13年間で105.7%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では105.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
21件
1,434万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 1,434万 1,050万 2,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.6万円で、1-3階（16.4万円）と比べて2.2万円（+13.4%）高くなっています。
1-3階
16.4万/㎡
5件
4-7階
18.6万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市今伊勢町宮後19-1
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数46戸
専有面積31.90m² ～ 73.74m²
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
徒歩6分
🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩25分

学区情報

小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市立今伊勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート今伊勢 1996 46戸 32.6万 2,380万
モアグレース今伊勢駅前 2000 35戸 12.1万 1,200万
パビリオン今伊勢 1980 30戸 9.7万 650万
コープ宮後マンションＢ棟 1975 52戸 10.7万 899万
ライオンズマンション今伊勢 1996 24戸 18.6万 1,299万
ビューパレス今伊勢 1994 20戸 24.3万 1,799万
コープ宮後マンションＡ棟 1975 98戸 15.0万 840万
キャッスルハイツ今伊勢 2002 10戸 12.7万 1,320万
シャトレ愛松一宮５ 1996 48戸 20.7万 1,480万
シャトレ愛松一宮 1992 19戸 10.8万 680万
モアグレース石刀 2002 34戸 16.5万 1,350万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201820192026
3LDK 15.9万 17.2万 17.1万 17.9万 17.5万 15.9万 20.3万 32.6万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.61万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.02万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,198万 17.53万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.44万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,098万 15.28万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.42万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.6万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.6万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,298万 18.08万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,298万 17.79万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,230万 17.14万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,230万 17.14万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.81万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.61万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.31万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.81万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.83万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.83万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.81万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 900万 12.33万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。