コープ宮後マンションＡ棟
愛知県一宮市今伊勢町宮後8 | 築51年 | 98戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.4万/㎡から2026年は12.5万/㎡へ、11年間で67.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.2万円/㎡
レンジ
6.6〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.437
補正係数 ×0.437
代表面積 56.06㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・24件）で、平均510万円です。3LDKが最も高く平均1,046万円、3DKは平均510万円です。
2LDK
755万
6件
3DK
510万
24件
3LDK
1,046万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 755万 | 304万 | 891万 |
| 3DK | 24件 | 510万 | 250万 | 774万 |
| 3LDK | 3件 | 1,046万 | 922万 | 1,212万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
11.2万/㎡
4-7階
26件
9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後8 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-04（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 53.18m² ～ 84.10m² |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市立今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ宮後マンションＡ棟 | 1975 | 98戸 | 15.0万 | 840万 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
| コープ宮後マンションＢ棟 | 1975 | 52戸 | 10.7万 | 899万 |
| グランコート今伊勢 | 1996 | 46戸 | 32.6万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1996 | 24戸 | 18.6万 | 1,299万 |
| ビューパレス今伊勢 | 1994 | 20戸 | 24.3万 | 1,799万 |
| キャッスルハイツ今伊勢 | 2002 | 10戸 | 12.7万 | 1,320万 |
| シャトレ愛松一宮５ | 1996 | 48戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| シャトレ愛松一宮 | 1992 | 19戸 | 10.8万 | 680万 |
| モアグレース石刀 | 2002 | 34戸 | 16.5万 | 1,350万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 790万円 | 56.06㎡ | 14.1万円 | 2LDK | - | 南 |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
32件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 16.4万 | 14.6万 | 15.5万 | - | - | - | 15.0万 |
| 3DK | 8.3万 | - | - | 7.3万 | 10.5万 | 10.2万 | 7.8万 | 10.0万 |
| 3LDK | 11.0万 | - | - | - | 12.3万 | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 840万 | 14.99万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.96万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 290万 | 5.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.96万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.96万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 290万 | 5.18万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 250万 | 4.46万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 290万 | 5.18万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.96万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.96万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.96万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 620万 | 10.64万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 399万 | 6.85万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 999万 | 12.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 399万 | 6.85万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 740万 | 13.84万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 770万 | 14.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.52万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.29万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.58万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.58万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.45万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.41万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 922万 | 10.97万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 499万 | 8.2万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.41万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.55万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.71万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.16万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 299万 | 4.82万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 398万 | 7.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。