モアグレース石刀

愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島2-1 | 築24年 | 34戸

推定相場

モアグレース石刀

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19.5万/㎡から2024年は16.8万/㎡へ、9年間で13.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均1,553万円です。2LDKが最も高く平均1,795万円、3LDKは平均1,553万円です。

2LDK

2件

1,795万

3LDK

15件

1,553万

4LDK

5件

1,559万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,795万	1,768万	1,821万
3LDK	15件	1,553万	1,178万	1,843万
4LDK	5件	1,559万	1,414万	1,777万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.3万円で、1-3階（19.2万円）と比べて1.1万円（+5.7%）高くなっています。

1-3階

19.2万/㎡

9件

4-7階

20.3万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島2-1
築年月	2002年9月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
専有面積	70.14m² ～ 96.89m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	清水建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

石刀駅

名鉄名古屋本線

徒歩5分

学区情報

小学校

今伊勢西小学校

中学校

今伊勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース石刀	2002	34戸	16.5万	1,350万
シャトレ愛松一宮	1992	19戸	10.8万	680万
藤和シティコープ一宮石刀	1989	32戸	16.1万	1,248万
モアグレース今伊勢駅前	2000	35戸	12.1万	1,200万
パビリオン今伊勢	1980	30戸	9.7万	650万
コープ宮後マンションＢ棟	1975	52戸	10.7万	899万
グランコート今伊勢	1996	46戸	32.6万	2,380万
ライオンズマンション今伊勢	1996	24戸	18.6万	1,299万
ビューパレス今伊勢	1994	20戸	24.3万	1,799万
コープ宮後マンションＡ棟	1975	98戸	15.0万	840万
コープ野村一宮Ｃ棟	1979	130戸	7.2万	499万

売買データ分析（22件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2024
4LDK	-	-	-	-	20.5万	-	20.1万	16.8万
3LDK	19.5万	15.2万	-	20.9万	21.1万	19.5万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,399万	17.06万/㎡
2024年12月	高層	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.47万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	80㎡〜	1,650万	20.12万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,425万	20.32万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.54万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.96万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,425万	20.32万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.4万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,425万	20.32万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.5万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.51万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,425万	20.32万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.5万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,425万	20.32万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,500万	21.39万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	70㎡〜	1,650万	22.98万/㎡
2017年12月	高層	2LDK	70㎡〜	1,700万	23.67万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.21万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.6万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.26万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,570万	22.1万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。