藤和シティコープ一宮石刀

愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島59-1 | 築37年 | 32戸

推定相場

藤和シティコープ一宮石刀

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2025年は14万/㎡へ、12年間で37.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均1,144万円です。3LDKが最も高く平均1,144万円、2SLDKは平均857万円です。

2SLDK

2件

857万

3LDK

19件

1,144万

4LDK

4件

862万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	857万	696万	1,018万
3LDK	19件	1,144万	696万	1,822万
4LDK	4件	862万	739万	1,071万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.8万円で、1-3階（10.0万円）と比べて3.8万円（+38.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10万/㎡

3件

4-7階

13.8万/㎡

18件

8階以上

13.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島59-1
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	59.04m² ～ 77.70m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	西松建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

石刀駅

名鉄名古屋本線

徒歩5分

🚉

今伊勢駅

名鉄名古屋本線

徒歩9分

学区情報

小学校

今伊勢西小学校

中学校

今伊勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ一宮石刀	1989	32戸	16.1万	1,248万
シャトレ愛松一宮	1992	19戸	10.8万	680万
モアグレース石刀	2002	34戸	16.5万	1,350万
モアグレース今伊勢駅前	2000	35戸	12.1万	1,200万
パビリオン今伊勢	1980	30戸	9.7万	650万
コープ宮後マンションＢ棟	1975	52戸	10.7万	899万
グランコート今伊勢	1996	46戸	32.6万	2,380万
ライオンズマンション今伊勢	1996	24戸	18.6万	1,299万
ビューパレス今伊勢	1994	20戸	24.3万	1,799万
コープ宮後マンションＡ棟	1975	98戸	15.0万	840万
シャトレ愛松一宮９	2000	20戸	15.2万	1,280万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	14.2万	-	14.8万	10.2万	14.7万	13.8万	13.2万	14.0万
4LDK	-	10.2万	11.3万	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,248万	16.07万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	790万	11.9万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	950万	13.2万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	990万	13.75万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	949万	13.18万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	999万	13.88万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,488万	19.4万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	899万	12.49万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	10.17万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.38万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.82万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,000万	13.04万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.29万/㎡
2017年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	950万	14.14万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	650万	9.68万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	70㎡〜	690万	9.56万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	650万	8.48万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,090万	14.21万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,130万	14.73万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	75㎡〜	750万	9.93万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	70㎡〜	750万	10.39万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	65㎡〜	940万	14.16万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	940万	14.16万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	990万	14.92万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	10.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。