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ビューパレス今伊勢

愛知県一宮市今伊勢町宮後36 | 築32年 | 20戸

推定相場
ビューパレス今伊勢
最新データ
2023年8月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均(16.9万円)を43.7%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)を19.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2023年は25.7万/㎡へ、9年間で85.2%上昇しました(年平均+9.5%)。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均1,572万円です。2LDKが最も高く平均2,042万円、4LDKは平均1,358万円です。
2LDK
3件
2,042万
3LDK
5件
1,572万
4LDK
2件
1,358万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,042万 1,937万 2,143万
3LDK 5件 1,572万 1,200万 2,203万
4LDK 2件 1,358万 1,318万 1,398万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階(13.9万円)と比べて9.5万円(+68.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
13.9万/㎡
2件
4-7階
19.8万/㎡
4件
8階以上
23.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +9.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市今伊勢町宮後36
築年月1994年2月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数20戸
専有面積71.34m² ~ 84.02m²
分譲会社大成不動産
施工会社村本建設
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
徒歩4分

学区情報

小学校
今伊勢小学校
中学校
一宮市立今伊勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビューパレス今伊勢 1994 20戸 24.3万 1,799万
モアグレース今伊勢駅前 2000 35戸 12.1万 1,200万
パビリオン今伊勢 1980 30戸 9.7万 650万
コープ宮後マンションB棟 1975 52戸 10.7万 899万
グランコート今伊勢 1996 46戸 32.6万 2,380万
ライオンズマンション今伊勢 1996 24戸 18.6万 1,299万
コープ宮後マンションA棟 1975 98戸 15.0万 840万
キャッスルハイツ今伊勢 2002 10戸 12.7万 1,320万
シャトレ愛松一宮5 1996 48戸 20.7万 1,480万
シャトレ愛松一宮 1992 19戸 10.8万 680万
モアグレース石刀 2002 34戸 16.5万 1,350万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202120222023
3LDK - 18.8 19.3 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 1,799万 24.34万/㎡
2023年5月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 1,899万 25.7万/㎡
2023年4月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 1,990万 26.93万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.75万/㎡
2022年7月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.55万/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.75万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 980万 13.26万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,799万 24.34万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,198万 14.26万/㎡
2014年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,130万 13.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。