シャトレ愛松一宮５

愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 | 築30年 | 48戸

推定相場

シャトレ愛松一宮５

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142016201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2023年は23万/㎡へ、9年間で19.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・23件）で、平均1,599万円です。4LDKが最も高く平均1,599万円、3LDKは平均1,431万円です。

3LDK

6件

1,431万

4LDK

23件

1,599万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,431万	1,008万	1,936万
4LDK	23件	1,599万	1,232万	3,037万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-3階（16.8万円）と比べて2.8万円（+16.7%）高くなっています。

1-3階

16.8万/㎡

15件

4-7階

18.7万/㎡

11件

8階以上

19.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1
築年月	1996年12月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	48戸
専有面積	68.68m² ～ 83.61m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	真柄建設
管理会社	アイホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今伊勢駅

名鉄名古屋本線

徒歩5分

学区情報

小学校

今伊勢西小学校

中学校

今伊勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松一宮５	1996	48戸	20.7万	1,480万
キャッスルハイツ今伊勢	2002	10戸	12.7万	1,320万
モアグレース今伊勢駅前３	2014	30戸	31.8万	2,450万
モアグレース今伊勢３	2002	35戸	14.0万	1,198万
モアグレース今伊勢駅前	2000	35戸	12.1万	1,200万
パビリオン今伊勢	1980	30戸	9.7万	650万
コープ宮後マンションＢ棟	1975	52戸	10.7万	899万
グランコート今伊勢	1996	46戸	32.6万	2,380万
ライオンズマンション今伊勢	1996	24戸	18.6万	1,299万
ビューパレス今伊勢	1994	20戸	24.3万	1,799万
コープ宮後マンションＡ棟	1975	98戸	15.0万	840万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	17.2万	-	20.7万	15.7万	-	13.2万	23.0万
4LDK	17.4万	16.8万	16.9万	-	-	19.9万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.74万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.2万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	940万	13.18万/㎡
2021年5月	高層	4LDK	80㎡〜	1,200万	14.43万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	75㎡〜	1,200万	15.62万/㎡
2021年11月	高層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.67万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.73万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.69万/㎡
2017年8月	中層	4LDK	75㎡〜	1,398万	18.27万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	75㎡〜	1,250万	16.34万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.03万/㎡
2017年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,150万	14.97万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	75㎡〜	1,188万	15.53万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,230万	17.24万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,212万	15.44万/㎡
2016年2月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,000万	13.02万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	75㎡〜	1,580万	20.65万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,188万	15.53万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	75㎡〜	1,288万	16.83万/㎡
2015年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.57万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	75㎡〜	1,322万	17.28万/㎡
2015年3月	高層	4LDK	75㎡〜	1,522万	19.89万/㎡
2015年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.31万/㎡
2015年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,428万	18.66万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,255万	16.4万/㎡
2015年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,322万	17.28万/㎡
2014年4月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.9万/㎡
2014年3月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.34万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.03万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	75㎡〜	1,580万	20.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年3月	高層	3SLDK	75㎡〜	91,000円	1,184円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。