モアグレース今伊勢３

愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 | 築24年 | 35戸

推定相場

モアグレース今伊勢３

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は13.8〜13.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・20件）で、平均1,256万円です。3LDKが最も高く平均1,256万円、4LDKは平均1,086万円です。

3LDK

20件

1,256万

4LDK

7件

1,086万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	1,256万	1,027万	1,465万
4LDK	7件	1,086万	900万	1,377万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.9万円で、1-3階（13.8万円）と比べて0.1万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

13.8万/㎡

15件

4-7階

13.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
専有面積	73.21m² ～ 115.81m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	大日本土木
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今伊勢駅

名鉄名古屋本線

徒歩3分

学区情報

小学校

一宮市小学校・中学校学区

中学校

一宮市立今伊勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース今伊勢３	2002	35戸	14.0万	1,198万
モアグレース今伊勢駅前３	2014	30戸	31.8万	2,450万
モアグレース今伊勢駅前２	2011	45戸	35.5万	2,580万
シャトレ愛松一宮５	1996	48戸	20.7万	1,480万
キャッスルハイツ今伊勢	2002	10戸	12.7万	1,320万
ビューパレス今伊勢駅前	1995	47戸	17.2万	1,450万
モアグレース今伊勢駅前	2000	35戸	12.1万	1,200万
パビリオン今伊勢	1980	30戸	9.7万	650万
コープ宮後マンションＢ棟	1975	52戸	10.7万	899万
グランコート今伊勢	1996	46戸	32.6万	2,380万
ライオンズマンション今伊勢	1996	24戸	18.6万	1,299万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
4LDK	13.8万	-	-	10.3万	-	12.2万	10.4万	10.5万
3LDK	-	-	18.4万	14.3万	13.8万	11.5万	15.0万	15.0万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	4LDK	95㎡〜	900万	9.42万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,198万	14.02万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,220万	16.58万/㎡
2025年2月	中層	5LDK	115㎡〜	1,270万	11.02万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	95㎡〜	950万	9.95万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.95万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	90㎡〜	1,100万	12.19万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	85㎡〜	1,198万	14.02万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.95万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	85㎡〜	1,198万	14.02万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.95万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,220万	16.58万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	85㎡〜	1,376万	16.07万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	85㎡〜	1,358万	15.86万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	95㎡〜	990万	10.37万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.32万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	85㎡〜	1,380万	16.12万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	85㎡〜	980万	11.47万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	85㎡〜	1,340万	15.65万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	85㎡〜	1,398万	16.36万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	85㎡〜	980万	11.47万/㎡
2023年10月	中層	3SLDK	85㎡〜	1,450万	16.97万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	90㎡〜	1,100万	12.19万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	85㎡〜	1,180万	13.81万/㎡
2019年8月	低層	4LDK	95㎡〜	980万	10.29万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.35万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.35万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.45万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	70㎡〜	880万	11.96万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。