モアグレース今伊勢駅前２
愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 | 築15年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.8万/㎡から2022年は36万/㎡へ、6年間で29.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均2,658万円です。3LDKが最も高く平均2,658万円、3SLDKは平均2,437万円です。
3SLDK
2,437万
2件
3LDK
2,658万
9件
4LDK
2,567万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,437万 | 2,280万 | 2,593万 |
| 3LDK | 9件 | 2,658万 | 2,034万 | 3,063万 |
| 4LDK | 3件 | 2,567万 | 2,160万 | 2,960万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（28.4万円）と比べて6.1万円（+21.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
28.4万/㎡
8階以上
8件
34.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-03（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 68.35m² ～ 100.72m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
🚉
徒歩9分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
🚉
徒歩14分
石刀駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市立今伊勢小学校
中学校
一宮市立今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース今伊勢駅前２ | 2011 | 45戸 | 35.5万 | 2,580万 |
| ビューパレス今伊勢駅前 | 1995 | 47戸 | 17.2万 | 1,450万 |
| モアグレース今伊勢駅前３ | 2014 | 30戸 | 31.8万 | 2,450万 |
| モアグレース今伊勢３ | 2002 | 35戸 | 14.0万 | 1,198万 |
| モアグレース今伊勢ルミナスコート | 2019 | 27戸 | 34.7万 | 2,850万 |
| グレイシャス今伊勢 | 1996 | 20戸 | 10.8万 | 890万 |
| リネット今伊勢 | 1998 | 19戸 | 27.4万 | 2,298万 |
| キャッスルハイツ今伊勢 | 2002 | 10戸 | 12.7万 | 1,320万 |
| シャトレ愛松一宮５ | 1996 | 48戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 27.5万 | - | - | 35.5万 |
| 3LDK | 27.8万 | - | - | 33.7万 | 36.2万 |
| 4LDK | - | 29.5万 | 28.3万 | 29.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.88万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.5万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.57万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.22万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.66万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.32万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.46万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.54万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.54万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,330万 | 28.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。