ビューパレス今伊勢駅前
愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬42-1 | 築31年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、12年間で16.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均1,288万円です。4LDKが最も高く平均1,581万円、３ＬＤＫは平均1,288万円です。
３ＬＤＫ
1,288万
20件
４ＬＤＫ
1,348万
4件
4LDK
1,581万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,288万 | 794万 | 2,400万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,348万 | 1,143万 | 1,633万 |
| 4LDK | 5件 | 1,581万 | 1,361万 | 2,110万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
18.3万/㎡
8階以上
2件
17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬42-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 72.81m² ～ 96.60m² |
| 分譲会社 | 大成不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
今伊勢小学校
中学校
一宮市立今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレス今伊勢駅前 | 1995 | 47戸 | 17.2万 | 1,450万 |
| モアグレース今伊勢駅前２ | 2011 | 45戸 | 35.5万 | 2,580万 |
| モアグレース今伊勢駅前３ | 2014 | 30戸 | 31.8万 | 2,450万 |
| グレイシャス今伊勢 | 1996 | 20戸 | 10.8万 | 890万 |
| リネット今伊勢 | 1998 | 19戸 | 27.4万 | 2,298万 |
| モアグレース今伊勢３ | 2002 | 35戸 | 14.0万 | 1,198万 |
| モアグレース今伊勢ルミナスコート | 2019 | 27戸 | 34.7万 | 2,850万 |
| キャッスルハイツ今伊勢 | 2002 | 10戸 | 12.7万 | 1,320万 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
| コープ宮後マンションＢ棟 | 1975 | 52戸 | 10.7万 | 899万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | - | 17.5万 | 24.6万 | 17.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.24万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,099万 | 24.57万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。