グレイシャス今伊勢
愛知県一宮市今伊勢町新神戸14-1 | 築30年 | 20戸
最新データ
2018年3月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（16.9万円）より36.0%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より46.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2018年は10.8万/㎡へ、4年間で6.8%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均936万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,208万円、4LDKは平均936万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,208万 |
1,938万 |
2,477万 |
| 4LDK |
8件 |
936万 |
675万 |
1,132万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸14-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.19m² ～ 85.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 浅井工務店 |
|---|
| 施工会社 | 浅井工務店 |
|---|
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
11.6万 |
10.8万 |
10.8万 |
8.5万 |
10.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.83万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
630万 |
7.37万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
630万 |
7.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.83万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
970万 |
11.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
940万 |
11.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額101,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
90,000円 |
1,052円/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
105,000円 |
1,228円/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
110,000円 |
1,286円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。