今伊勢町宮後のマンション相場
愛知県一宮市今伊勢町宮後 | 69件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
今伊勢町宮後の中古マンション
69件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,327万円
㎡単価
18.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価26.7万円に対し、築45年は11.4万円。築年による価格差は最大187%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（36件）。３ＤＫの平均価格は576円。
平均㎡単価
16.2
前年比 ▲66.2%
平均価格
1,205
取引実績
69件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.0万円から2025年は㎡15.3万円へ、17年間で+18.1%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築6-10年
27
築11-15年
17
築16-20年
17
築21-25年
18
築26-30年
19
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,348
36件
２ＬＤＫ
893
15件
４ＬＤＫ
1,265
12件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
2件
３ＤＫ
525
2件
１ＬＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
15.3
2024年第4四半期
2,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3
2023年第4四半期
1,400円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
14.0
2023年第3四半期
900円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
10.6
2023年第3四半期
2,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3
2023年第2四半期
600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
9.2
2023年第2四半期
1,600円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2023年第2四半期
600円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
10.0
2023年第2四半期
700円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
12.7
2023年第2四半期
1,600円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
今伊勢町宮後のマンション一覧（12棟）
コープ宮後マンションＡ棟
築51年
| 7階建
| 98戸
840万円
直近売出価格
15.0万/㎡
㎡単価
売買33件
シャトレ愛松一宮５
築30年
| 9階建
| 48戸
1,480万円
直近売出価格
20.7万/㎡
㎡単価
売買30件
コープ宮後マンションＢ棟
築51年
| 7階建
| 52戸
899万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買26件
ライオンズマンション今伊勢
築30年
| 12階建
| 24戸
1,299万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買25件
パビリオン今伊勢
築46年
| 5階建
| 30戸
650万円
直近売出価格
9.7万/㎡
㎡単価
売買21件
グランコート今伊勢
築30年
| 6階建
| 46戸
2,380万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買21件
ロフティ今伊勢
築23年
| 13階建
| 56戸
1,798万円
直近売出価格
17.4万/㎡
㎡単価
売買18件
モアグレース今伊勢駅前
築26年
| 7階建
| 35戸
1,200万円
直近売出価格
12.1万/㎡
㎡単価
売買12件
キャッスルハイツ今伊勢
築24年
| 6階建
| 10戸
1,320万円
直近売出価格
12.7万/㎡
㎡単価
売買10件
ビューパレス今伊勢
築32年
| 11階建
| 20戸
1,799万円
直近売出価格
24.3万/㎡
㎡単価
売買10件
ビューパレス今伊勢駅前
築31年
| 12階建
| 47戸
1,450万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買6件
モアグレース今伊勢駅前３
築12年
| 8階建
| 30戸
2,450万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買6件
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
今伊勢町宮後は一宮市内47地区中35位（上位26%）。
単価16.2。
1つ上の花池とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）