泉のマンション相場
愛知県一宮市泉 | 18件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価35.6万円に対し、築30年は17.1万円。築年による価格差は最大185%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
35.6万/㎡
築20年
4件
12.5万/㎡
築25年
2件
13.1万/㎡
築30年
4件
17.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（12件）。２ＬＤＫの平均価格は863円。
４ＬＤＫ
2件
1,257円
３ＬＤＫ
12件
1,897円
２ＬＤＫ
3件
863円
平均㎡単価
21.9
前年比 ▲29.3%
平均価格
1,635
取引実績
18件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20082013201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡9.2万円から2025年は㎡40.0万円へ、17年間で+334.8%上昇（年平均+19.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
38
築21-25年
11
築26-30年
9
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,998
12件
２ＬＤＫ
823
3件
４ＬＤＫ
1,220
2件
３ＤＫ
550
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2024年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9
2024年第2四半期
2,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
36.3
2024年第2四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2023年第2四半期
1,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2023年第2四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2022年第3四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2022年第3四半期
1,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2021年第4四半期
640円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.8
2021年第1四半期
3,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
泉のマンション一覧（4棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
泉は一宮市内47地区中16位（上位66%）。
単価21.9。
1つ上の野口とは9%の差。
高価格帯（1〜16位）