野口のマンション相場
愛知県一宮市野口 | 27件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価24.9万円に対し、築40年は14.5万円。築年による価格差は最大76%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
24.9万/㎡
築15年
4件
21.9万/㎡
築20年
10件
22.4万/㎡
築25年
5件
25.5万/㎡
築40年
2件
14.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。３ＬＤＫの平均価格は1,493円。
２ＬＤＫ
3件
1,491円
４ＬＤＫ
5件
1,911円
３ＬＤＫ
17件
1,493円
平均㎡単価
23.8
前年比 ▼15.5%
平均価格
1,747
取引実績
27件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20102015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡32.0万円から2025年は㎡26.6万円へ、15年間で16.7%下落（年平均-1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
29
築11-15年
24
築16-20年
24
築21-25年
24
築26-30年
27
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,609
17件
４ＬＤＫ
1,940
5件
２ＬＤＫ
1,633
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,800
1件
１ＬＤＫ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2025年第3四半期
1,800円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
24.0
2024年第4四半期
2,600円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
30.6
2024年第2四半期
2,800円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9
2024年第1四半期
2,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
31.1
2023年第2四半期
2,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
27.1
2023年第2四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2023年第1四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2022年第4四半期
2,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2022年第3四半期
1,000円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
12.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野口のマンション一覧（6棟）
名鉄一宮野口ハイツ
築45年
| 8階建
| 28戸
1,490万円
直近売出価格
19.4万/㎡
㎡単価
売買42件
グリーンコーポ一宮
築31年
| 5階建
| 15戸
2,099万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買7件
バンベール一宮野口
築30年
| 7階建
| 26戸
1,580万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買7件
ビューパレス野口
築26年
| 地下1階付8階建
| 16戸
2,790万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買3件
サンハウス一宮
築34年
| 8階建
| 14戸
2,080万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買2件
藤和シティホームズ一宮野口
築23年
売買0件
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
野口は一宮市内47地区中15位（上位68%）。
単価23.8。
1つ上の牛野通とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
野口周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市野口１丁目１６番７ | 12.6/㎡ | +3.3% | 店舗 | 尾張一宮 930m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）