末広のマンション相場
愛知県一宮市末広 | 32件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
末広の中古マンション
32件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,939万円
㎡単価
23.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価24.6万円に対し、築20年は22.9万円。築年による価格差は最大19%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。２ＬＤＫの平均価格は1,364円。
平均㎡単価
24.7
前年比 ▲1.5%
平均価格
1,953
取引実績
32件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.3万円から2025年は㎡26.0万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
29
築11-15年
22
築16-20年
25
築21-25年
26
築31年以上
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,874
19件
４ＬＤＫ
2,211
9件
２ＬＤＫ
1,400
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
５ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
2,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0
2024年第2四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2024年第1四半期
2,600円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
32.5
2023年第2四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2023年第1四半期
1,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
2023年第1四半期
1,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2022年第4四半期
2,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6
2022年第4四半期
2,300円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
27.1
2022年第3四半期
2,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末広のマンション一覧（4棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
末広は一宮市内47地区中13位（上位72%）。
単価24.7。
1つ上の音羽とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
最寄り駅の相場
末広周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市末広２丁目９番１１ | 13.0/㎡ | +6.6% | 住宅 | 尾張一宮 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）