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モアグレース末広4

愛知県一宮市末広1丁目2-22 | 築15年 | 14戸

推定相場
モアグレース末広4
最新データ
2023年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均(31.5万円)より1.6%低く、一宮市全体の平均(20.4万円)を52.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の36.1万/㎡から2023年は32.3万/㎡へ、3年間で10.5%下落しています(年平均-3.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の33%・4件)で、平均2,827万円です。2SLDKが最も高く平均2,945万円、3LDKは平均2,558万円です。
2SLDK
2件
2,945万
2LDK
2件
2,641万
3LDK
4件
2,558万
4LDK
4件
2,827万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,945万 2,927万 2,963万
2LDK 2件 2,641万 2,641万 2,641万
3LDK 4件 2,558万 2,358万 2,671万
4LDK 4件 2,827万 2,315万 3,037万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.0万円で、1-3階(33.8万円)と比べて1.2万円(+3.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
33.8万/㎡
6件
4-7階
35万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市末広1丁目2-22
築年月2011年9月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数14戸
専有面積70.73m² ~ 84.32m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩11分
🚉
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩11分

学区情報

小学校
一宮市立末広小学校
中学校
一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース末広4 2011 14戸 31.0万 2,190万
バンベール一宮野口 1996 26戸 22.3万 1,580万
ビューパレス野口 2000 16戸 34.3万 2,790万
シャトレ愛松末広 2001 25戸 31.9万 2,498万
サンハウス一宮 1992 14戸 27.3万 2,080万
ビューパレス新生 1996 16戸 23.5万 1,980万
名鉄一宮野口ハイツ 1981 28戸 19.4万 1,490万
グリーンコーポ一宮 1995 15戸 28.7万 2,099万
モアグレース昭和 1997 15戸 25.6万 1,780万
モアグレース住吉パークフロント 2025 52戸 - -
尾州マンション 1974 30戸 - -

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120222023
3LDK - - 34.9 32.3
4LDK 35.0 29.4 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.97万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.66万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.07万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.64万/㎡
2021年5月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,420万 34.22万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.42万/㎡
2021年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,390万 33.79万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,190万 37.84万/㎡
2020年6月 中層 4LDK 80㎡〜 3,190万 37.84万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 70㎡〜 2,830万 37.75万/㎡
2020年11月 高層 2LDK 70㎡〜 2,830万 37.75万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。