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ビューパレス新生

愛知県一宮市新生4丁目5-24 | 築30年 | 16戸

推定相場
ビューパレス新生
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均(21.2万円)を10.7%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)を15.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万
201520172018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の21万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・5件)で、平均1,893万円です。4LDKが最も高く平均2,234万円、3LDKは平均1,708万円です。
3LDK
4件
1,708万
3LDK
5件
1,893万
4LDK
3件
2,234万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,708万 1,300万 2,327万
3LDK 5件 1,893万 1,768万 2,100万
4LDK 3件 2,234万 2,005万 2,348万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.5万円で、1-3階(22.1万円)と比べて2.4万円(+10.9%)高くなっています。
1-3階
22.1万/㎡
2件
4-7階
24.2万/㎡
3件
8階以上
24.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市新生4丁目5-24
築年月1996年12月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数16戸
専有面積75.34m² ~ 84.28m²
分譲会社大成不動産
施工会社大日本土木
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩7分

学区情報

小学校
末広小学校
中学校
中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビューパレス新生 1996 16戸 23.5万 1,980万
尾州マンション 1974 30戸 - -
モアグレース新生 2000 17戸 32.3万 2,630万
モアグレース一宮新生 2024 38戸 - -
サンハウス一宮 1992 14戸 27.3万 2,080万
モアグレース新生4 2001 12戸 27.6万 2,280万
ビューパレス野口 2000 16戸 34.3万 2,790万
名鉄一宮野口ハイツ 1981 28戸 19.4万 1,490万
モアグレース末広4 2011 14戸 31.0万 2,190万
リネット新生 2003 15戸 20.7万 1,780万
サンパーク一宮駅前 1994 19戸 26.3万 1,680万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172018202020222025
3LDK 21.0 21.9 - 25.2 - 24.2
4LDK - - 22.3 - 25.9 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 80㎡〜 2,100万 24.92万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.5万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.87万/㎡
2022年4月 中層 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.87万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,899万 25.21万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.31万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.91万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 高層 3LDK 80㎡〜 143,000円 1,697円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。