モアグレース新生４
愛知県一宮市新生4丁目1-32 | 築25年 | 12戸
最新データ
2020年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（21.2万円）を30.1%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を35.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2020年は28.8万/㎡へ、6年間で23.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・3件）で、平均2,177万円です。4LDKが最も高く平均2,177万円、３ＬＤＫは平均1,745万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,745万 |
1,615万 |
1,983万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,129万 |
2,053万 |
2,204万 |
| 3LDK |
2件 |
1,891万 |
1,821万 |
1,960万 |
| 4LDK |
3件 |
2,177万 |
2,089万 |
2,315万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市新生4丁目1-32 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 102.01m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
23.6万 |
28.8万 |
| 3LDK |
- |
24.0万 |
24.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.06万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.63万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
24.29万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
24.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
23.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。