大宮のマンション相場
愛知県一宮市大宮 | 23件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県一宮市大宮のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価26.2万円（成約23件、前年比+1.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価25.3万円に対し、築30年は21.1万円。築年による価格差は最大24%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
4件
25.3万/㎡
築15年
7件
25.8万/㎡
築20年
2件
26.1万/㎡
築25年
3件
21.1万/㎡
築30年
2件
21.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。３ＬＤＫの平均価格は1,846円。
４ＬＤＫ
10件
2,460円
３ＬＤＫ
11件
1,846円
平均㎡単価
26.2
前年比 ▲1.2%
平均価格
2,335
取引実績
23件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200920142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡17.3万円から2025年は㎡29.3万円へ、16年間で+69.6%上昇（年平均+4.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
25
築11-15年
27
築16-20年
31
築21-25年
21
築26-30年
22
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,927
11件
４ＬＤＫ
2,830
10件
２ＬＤＫ
2,700
1件
３ＬＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＫ
20.0
2025年第2四半期
2,800円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
31.1
2025年第1四半期
3,700円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
35.2
2025年第1四半期
2,700円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
31.8
2025年第1四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2025年第1四半期
2,900円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
27.6
2025年第1四半期
3,700円
築未改装年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
37.0
2024年第2四半期
2,900円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
29.0
2023年第3四半期
1,000円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3
2022年第4四半期
3,100円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
29.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大宮のマンション一覧（13棟）
藤和シティホームズ一宮大宮
築19年
| 14階建
| 54戸
3,180万円
直近売出価格
31.0万/㎡
㎡単価
売買33件
グローリアス一宮
築38年
| 7階建
| 16戸
1,790万円
直近売出価格
26.6万/㎡
㎡単価
売買5件
ライオンズ一宮グランフォート
築2年
売買0件
ダイアパレス一宮駅前
築28年
売買0件
中古マンション ライオンズ一宮マークスフォート
築6年
売買0件
藤和シティホームズ一宮大宮 １１０１
売買0件
一宮市藤和シティホームズ一宮大宮
売買0件
ダイアパレス一宮駅前 ７０２
売買0件
ダイアパレス一宮駅前
売買0件
ライオンズ一宮マークスフォート
売買0件
藤和シティホームズ一宮大宮
売買0件
ライオンズ一宮マークスフォート
築6年
売買0件
藤和シティホームズ一宮大宮マンション
売買0件
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
大宮は一宮市内47地区中11位（上位77%）。
単価26.2。
1つ上の森本とは2%の差。
高価格帯（1〜16位）
大宮の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。