三条のマンション相場
愛知県一宮市三条 | 39件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
三条の中古マンション
39件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,225万円
㎡単価
16.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価19.9万円に対し、築25年は17.1万円。築年による価格差は最大29%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。３ＤＫの平均価格は789円。
平均㎡単価
17.1
前年比 ▲26.6%
平均価格
1,369
取引実績
39件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.8万円から2025年は㎡22.1万円へ、17年間で+17.6%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
21
築11-15年
18
築16-20年
18
築21-25年
17
築26-30年
15
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,290
20件
４ＬＤＫ
1,692
12件
２ＬＤＫ
1,133
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,250
2件
３ＤＫ
700
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,100円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1
2024年第4四半期
2,100円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
19.1
2024年第4四半期
2,100円
築未改装年・
105㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第3四半期
1,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5
2024年第3四半期
1,500円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2024年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.7
2024年第2四半期
900円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8
2024年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第2四半期
1,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2024年第1四半期
1,100円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
14.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
三条のマンション一覧（4棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
三条は一宮市内47地区中32位（上位32%）。
単価17.1。
1つ上の枠杁町とは3%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
最寄り駅の相場
三条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市三条字墓北２番１外 | 8.7/㎡ | -0.5% | 事務所 | 奥町 2600m |
| 一宮市三条字古川１８１５番外 | 6.0/㎡ | +1.9% | 住宅 | 奥町 2700m |
| 一宮市三条字大平４１番７ | 5.8/㎡ | - | 住宅 | 奥町 3100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）