北今のマンション相場
愛知県一宮市北今 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
北今の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定価格
922万円
㎡単価
11.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.5万円に対し、築30年は13.8万円。築年による価格差は最大24%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（5件）。３ＬＤＫの平均価格は916円。
平均㎡単価
12.0
平均価格
857
取引実績
10件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2008201020192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.0万円から2022年は㎡16.7万円へ、14年間で+39.2%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築26-30年
12
築31年以上
17
間取り別の相場
４ＬＤＫ
862
5件
３ＬＤＫ
815
4件
２ＬＤＫ
1,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
1,000円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.7
2020年第4四半期
850円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
11.3
2019年第1四半期
700円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
9.3
2017年第4四半期
980円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
13.1
2017年第2四半期
1,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2010年第1四半期
880円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
11.7
2010年第1四半期
630円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7
2009年第4四半期
780円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2009年第1四半期
750円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2008年第4四半期
900円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
12.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
北今のマンション一覧（2棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
北今は一宮市内47地区中44位（上位6%）。
単価12.0。
1つ上の西五城とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）