シャトレ愛松尾西
愛知県一宮市北今林三ノ切57-1 | 築36年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、12年間で14.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.7万円/㎡
レンジ
15.9〜21.5万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.995
補正係数 ×0.995
代表面積 72.37㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・18件）で、平均1,064万円です。2LDKが最も高く平均1,273万円、4LDKは平均813万円です。
2LDK
1,273万
7件
3LDK
1,064万
18件
4LDK
813万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,273万 | 1,131万 | 1,488万 |
| 3LDK | 18件 | 1,064万 | 566万 | 1,601万 |
| 4LDK | 7件 | 813万 | 592万 | 1,098万 |
階数別の㎡単価
4-7階
16件
15.1万/㎡
8階以上
17件
14.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市北今林三ノ切57-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.75m² ～ 76.71m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
二子駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
小信中島小学校
中学校
尾西第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松尾西 | 1990 | 40戸 | 17.9万 | 1,299万 |
| パレス尾西 | 1982 | 18戸 | 9.2万 | 698万 |
| シャトレ愛松三条 | 2006 | 47戸 | 18.5万 | 1,990万 |
| レインボー三条 | 2008 | 39戸 | 20.2万 | 1,900万 |
| グランドメゾン尾西中央 | 1999 | 44戸 | 14.0万 | 2,199万 |
| 三条マンション | 1983 | - | - | - |
| レインボー萩原 | 1992 | 40戸 | 9.2万 | 750万 |
| コンセール尾西 | 1991 | 14戸 | 14.3万 | 998万 |
| シャトレ愛松尾西２ | 1994 | 42戸 | 9.5万 | 700万 |
| パビリオン桔梗ヶ丘Ｃ棟 | 1979 | 16戸 | 4.3万 | 220万 |
| パビリオン桔梗ヶ丘A棟 | 1979 | 30戸 | 7.4万 | 380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 72.81㎡ | 17.9万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 1,300万円 | 72.81㎡ | 17.9万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 17.0万 | 24.4万 | 21.1万 | - |
| 3LDK | 15.6万 | 14.4万 | 10.8万 | 13.5万 | 10.1万 | - | - | - |
| 4LDK | - | 12.9万 | - | 10.5万 | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.85万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.07万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.37万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,040万 | 16.37万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.58万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.67万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,040万 | 16.37万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 849万 | 11.07万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.12万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.43万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.4万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.68万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 849万 | 11.07万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.8万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.69万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.19万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 19.45万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,060万 | 14.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,140万 | 15.09万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.62万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。